Machiel vrijenhoeklaan 450 50, 2555 NW The hague

In recreatiepark "Kijkduinpark" bevindt zich deze fraaie vrijstaande 4 kamer recreatievilla van het type “Albatros” met open haard en sauna. Kijkduinpark is zeer populair en geliefd door haar unieke ligging nabij de badplaats Kijkduin en het centrum van Den Haag. Op het park bevinden zich o.a. een zwembad, restaurant, een supermarkt en veel speelvoorzieningen. De woning ligt op slechts 2 minuten lopen van het centrumgebouw met al haar voorzieningen en zwembad, en ook slechts 5 minuten lopen naar het Noordzeestrand.

Algemeen:
De erfpacht van het perceel grond is eeuwigdurend afgekocht. Op het park is een actieve VVE aanwezig. Deze recreatiewoning is gerestyled en is dus zeer geschikt voor de verhuur. Verhuur geschied door Roompot vakanties en geeft een goed rendement. U neemt bij aankoop het lopende verhuurcontract over.

Hal/entree:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De zonnige woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en de vloer is bekleed met moderne in houtlook uitgevoerde plavuizen. De woonkamer bevat grote raampartijen, met dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras, waardoor er veel zonlicht de kamer inkomt.

Keuken
De keuken is praktisch van opzet en staat in open verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer ligt op de begane grond en heeft een eigen moderne badkamer en suite met bad en douche. De slaapkamer is ruim en heeft een tweepersoonsbed en kast. Vanuit de slaapkamer heeft u ook direct toegang tot het terras.

Slaapkamer 2
Op de eerste etage ligt deze slaapkamer met twee slaapplaatsen en kledingkast. Het raam geeft veel licht in de kamer.

Slaapkamer 3
Aan de andere zijde van de bovenetage ligt de derde slaapkamer met drie bedden en kledingkast. Ook deze kamer is ruim en licht.

Badkamer 1
De eerste gemoderniseerde badkamer bevind zich en suite bij de slaapkamer op de begane grond en beschikt over een bad, separate douche en wastafel.

Badkamer 2
De tweede badkamer ligt op de bovenverdieping recht tegenover de sauna en tussen de slaapkamers in en heeft een douche, toilet en wastafel. Deze recreatiewoning is uitgevoerd met een dakkapel en zorgt voor veel lichtinval en voldoende ventilatie.

Berging:
De woning heeft ook een separate toegang naar een gebouwgebonden bergruimte van met aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. Hier bevinden zich ook de c.v.-ketel en meterkast (met wifi-modem).

Kavel:
De kavel is in erfpacht uitgegeven en is eeuwigdurend afgekocht. De genoemde kavelafmeting is bij benadering. U koopt een aandeel van het totale in erfpacht uitgegeven perceel (dus een deel van het gehele park).