Wonen in de Zwinregio van Nederland
De ZwinRegio is in vele opzichten uniek, niet in het minst door haar locatie pal op de grens. Als vastgoedmakelaar verbinden wij Nederland en België, als mens brengen we nuances in de benadering. We kennen de finesses van beide landen en begeleiden u graag genuanceerd en over de landsgrenzen heen.
Een aantal redenen om in Nederland te gaan wonen.
- 2% registratie bij aankoop van uw hoofdverblijf
- Notariskosten zijn enkele duizenden euro’s (geen percentage).
- uw nettoloon wijzigt niet
- u blijft sociaal verzekerd in België (ziektekosten, pensioen, kinderbijslag...)
- de hypotheekrente voor de aankoop of verbouwing van een woning is maximaal 30 jaar fiscaal
aftrekbaar
- de Nederlandse belastingdienst compenseert u voor de aftrek van een hypotheekrente
- deze compensatie kan op verzoek maandelijks uitbetaald worden
--------
Deze vrijstaande woning aan de Gaaiperswei 12 te Aardenburg is een ware opknapkans. De woning is gelegen in een groene wijk aan de rand van Aardenburg en kijkt aan de voorzijde uit op water en het polderlandschap in de richting van Sluis. De woning, gebouwd in 1997, telt een woonoppervlak van 163 vierkante meter en verkeert in een redelijke onderhoudsstaat. Het object heeft een aangebouwde garage welke inpandig te bereiken is en heeft een oprit welke gecombineerd plaats bieden voor drie auto's. De tuin op het noorden is voorzien van een houten tuinhuis en biedt daarnaast tal van mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond vindt men een ruime hal die toegang biedt tot een slaapkamer en woonruimte met woonkamer en eetkamer. Aan de achterzijde vindt men de keuken, bijkeuken, badkamer en een deur richting de garage. De speelse indeling biedt voldoende potentieel om de woning geheel naar eigen hand te zetten.
Eerste verdieping:
Men bereikt de eerste verdieping via een hal met vide die richting twee slaapkamers leidt die zich aan weerskanten van de woning bevinden. Beide kamers zijn ruim, bieden plaats aan een tweepersoonsbed en beschikken over voldoende bergruimte aan de zijkanten. De vertrekken reiken tot aan de nok en dit geeft de kamers een ruimtelijk gevoel mee. Tussen de twee slaapkamers vindt men extra sanitair in de vorm van een kamer met toilet en wastafel. Deze ruimte kan gemakkelijk getransformeerd worden tot badkamer.
Interesse in deze woning? Wij gaan de woning graag samen met u bezichtigen.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 163m2 |
Grondoppervlakte | 434m2 |
Bouwjaar | 1997 |
Parkeerplaatsen | 2 |
EPC certificaatnummer | 831853943 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan