Vrijstaande woning met praktijkruimte

Net buiten het centrum van Sluis gelegen in een woonwijk deze vrijstaande woning met praktijkruimte. De woning is gebouwd op een zeer ruim perceel en biedt mogelijkheden tot privéparking. Daarnaast is er een garage op het terrein aanwezig. De ligging van de woning is perfect, direct achter de stadswallen met uitzicht op de achterliggende weide. Het pand is ruim ingedeeld en door de praktijk aan huis zijn er diverse mogelijkheden.

Indeling begane grond: Via de voordeur betreed je de woning, ook is de woning via de praktijkruimte te bereiken. Zowel de praktijkruimte als de voordeur komen uit in de hal. In de ruime hal met toilet en mooie houten trap is er middels een glazen deur toegang tot de praktijkruimte. Via de hal kom je in de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en zeer licht. Dit komt door de schuifpui aan de achterzijde, de schuifpui zorgt ook voor een heerlijk uitzicht over de tuin en de achterliggende stadswallen van Sluis. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze is vierkant en praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en door de ramen zeer licht. Dankzij de ramen die boven het aanrecht geplaatst zijn, is er vanuit de keuken ook zicht op de stadswallen.

Praktijk: De praktijkruimte is te bereiken via een aparte ingang. Daarnaast zijn er een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Via de deur aan de voorzijde van de woning is de praktijk bereikbaar. De indeling van de praktijk is simpel en ruim. De ruimte bestaat uit een wachtkamer, hal en spreekkamer. De praktijkruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

Indeling eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop wordt gekenmerkt door een houten balustrade en een mooie houten vloer. Dit geeft de overloop karakter en charme. De overloop biedt toegang tot 5 ruime kamers. Op dit moment zijn er drie kamers in gebruik als slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen en kastruimte. Twee kamers worden op dit moment gebruikt als opslagruimte en wasruimte. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de ensuite badkamer. De badkamer is ook te bereiken via een aparte deur. In de badkamer is er een ligbad met douche toilet en dubbele wastafel.

Buitenruimte: Het perceel is voorzien van een ruime tuin die aangelegd is rondom de woning. Aan de voorzijde is er een privéparking. Aan de achterzijde is een ruime tuin aangelegd, met bijbehorend tuinhuisje.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning net buiten het centrum van Sluis
- Woning met praktijkruimte
- Gelegen op een groot perceel
- 5 slaapkamers
- Mogelijkheid om volledige gelijkvloers te wonen.
- Woning met charme en karakter
- De mogelijkheid om een eigen stempel op de woning te drukken.
- Beschikt over voorlopig energielabel C